Trosoban stan, Beograd · 70m² · 1.100€

Lux 2.5 stan sa garažnim mestom

Novo 10

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 1

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 3

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 4

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 5

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 6

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 7

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 8

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 9

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 10

Stan Beograd, Saobraćajni Fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 70 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509563

Opis

Beograd, Voždovac, Saobraćajni fakultet, Milice Milojković
70m2, 2.5, 1/4, CG

U ponudi svetao dvoiposobvan stan u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta. U stanu niko nije živeo i sav nameštaj je nov i nekorišćen.
Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, hodnika, dva kupatila i terase.
Stan se nalazi u novoj zgradi koja se nalazi u mirnoj ulici, sa minimalno saobraćaja.
Uz stan je uračunato i garažno mesto na nivou -1.
Obavezan depozit u visini jedne kirije.
Dozvoljeni su kućni ljubimci.
Odmah useljiv.

Agent: Mihailo Đurašković
Kontakt telefon: + 381 69 3050 172... Prikaži broj
Broj licence: 5132 GREJANJE - CG, sprat 1/4, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR Agencijska provizija 50%. ID oglasa: 42915.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Saobraćajni Fakultet, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.638 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -27% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 17 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.638 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.131 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 143,1 m².

Centar 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.530 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Blok 65 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 86,2 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 149,4 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.638 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	738
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za trosoban stan, stan (Saobraćajni Fakultetu, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.638 €/mesečno, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Saobraćajni Fakultetu, Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

U Saobraćajni Fakultetu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Saobraćajni Fakultetu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 23 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Parking mesto (31%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (23%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.638 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za trosoban stan u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu iznosi 1.638 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za trosoban stan u Saobraćajni Fakultetu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.