izdavanje stanova Beograd sa slikom hitno do treceg sprata oko 200 evra (346 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.573 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Čubura i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.014 €/mes. i površinom oko 207,0 m².

Centar 23 €/m² +92% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Čubura 27 €/m² +125% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 97,6 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 101,8 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 117,3 m².

Vračar 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.573 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	346
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.573 €/mesečno, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 305 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

305 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Uknjiženo (48%), Garaža (41%), Parking mesto (37%), Novogradnja (15%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.573 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Centar (23 €/m²), Čubura (27 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 305 €/mesečno.