274 oglasa · pros. 2.040 €/mes. · med. 1.800 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Krunska - stan za izdavanje ID#611073
Krunski venac, Vračar, Beograd
Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, Kumodraška, 3.0, 53m2, 800 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Kompletno renoviran stan, lepo sređen, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, zastakljena terasa, odličan. Agencijska provizija... više
800€/mesečno (15 €/m²)
Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić
Medaković, Voždovac, Beograd
Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više
500€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA
Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd
Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više
700€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više
5.500€/mesečno (34 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više
850€/mesečno (16 €/m²)
Savski venac, Savski trg - Pristanište, Hajduk Veljkov venac, 3.0, 69m2, 900 EU
Savski Trg - Pristanište, Beograd
Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, komforan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dobra lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 71m2, 1700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Nov, neuseljavan stan u premium zgradi u okviru projekta Beograd na vodi - BW Perla. Zgrada je vrhunskog kvaliteta, veoma moderna i luksuzna.... više
1.700€/mesečno (23 €/m²)
Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 4.0, 125m2, 3200 EUR
Čubura, Beograd
Veoma luksuzno sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje tri spavaće sobe od kojih... više
3.200€/mesečno (25 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux penthouse, DUPLEX ,nova zgrada,recepcija na ulazu. Prizemlje-dnevna soba s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, Sprat-2 spavace... više
3.500€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
2.040 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
117,1 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
450 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.321 €/mes. i površinom oko 164,6 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 157,7 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 130,7 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 88,5 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.040 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 18 € | 18 € | 274 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -44% | 11 € | 215 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 21 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -61% | 8 € | 369 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.040 €/mesečno, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 312 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
312 €
U Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).
U Beograd najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (51%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.040 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 38 €/m².
Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 274 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.040 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 117,1 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (20 €/m²).
Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 312 €/mesečno.
Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.321 €/mes. i površinom oko 164,6 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 157,7 m². Vracar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 130,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 274 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 2.040 €
- Medijana cene 1.800 €
- Prosečna površina 117,1 m²
- Medijana površine 108,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 274
Pretraga po delu grada
- Hram 21 €/m² · 14 ogl.
- Kalenić 17 €/m² · 12 ogl.
- Vracar 20 €/m² · 6 ogl.
- Hram Sv. Save 19 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 4 ogl.
- Centar 22 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva
- 450€/mesečno 65 m2
IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 600€/mesečno 49 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Lep 1.5 stan u Boljevcima
- 350€/mesečno 45 m2
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 37 m2
Novi Beograd, Blok 28, Bulevar umetnosti, 3.0, 72m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 72 m2