Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€
Lekino Brdo , Lekino Brdo, Beograd, Srbija
450€ /mesečno
6 €/m²
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva, odmah useljiv stan
Tip
Stan
Površina
65 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 450€ /mesečno
- Površina
- 65 m² (6 €/m²)
- Ukup. spratova
- 2
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 25.07.2026
- ID
- 1495042
Opis
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem, smešten u mirnoj ulici na Lekinom brdu - Miklošićeva. Ova lokacija je poznata po dobroj povezanosti sa centrom grada, ali i po tihom, porodičnom okruženju.
Stan je organizovan na dva nivoa (prizemlje i 2. sprat). Prizemlje površine 30m2 predviđeno je kao dnevni deo sa kuhinjom i trpezarijom, dok se na drugom spratu (35m2) nalazi spavaći deo, kupatilo i terasa.
Prostor je lepo iskorišćen i prijatan za boravak.
Stan je potpuno opremljen nameštajem i svim neophodnim uređajima, tako da je useljiv bez dodatnih ulaganja. Ima i terasu koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje.
Troškovi režija su niski, stan je pogodan za jednu ili dve osobe koje traže ekonomično, ali udobno rešenje za stanovanje.Dvorište je malo, i deli sa ostalim stanarima, ali ga svi koriste samo za prolazak do svojih kuća.U blizini se nalaze prodavnice, stajališta gradskog prevoza i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život.
Za sve koji traže miran kutak u gradu, ovaj stan predstavlja odličan izbor.Isključivo za nepušače.Odmah useljiv.Agent prodaje: Anđela PopovićKontakt telefon: + 381 64 57 40... Prikaži broj Broj licence: 3364 GREJANJE - TA, sprat PR/2, TERASA, DUPLEX, VIŠESPRATNA KUĆA Agencijska provizija 50%. ID oglasa: 42872.
Tržišna analiza — Lekino Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 925 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.125 € /mes.
Medijana: 925 €/mes.
Prosečna površina
74,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalenić i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 61,6 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 68,4 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 101,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m².
Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.125 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 925 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.382 |
| Novi Sad | 420 € /mes. | 9 € -44% | 10 € | 377 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 30 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 527 |
Za dvosoban stan, stan (Lekino Brdo, Beograd) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.125 €/mesečno, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.200 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lekino Brdo, Beograd (ukupno 1.382 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Lekino Brdo, Beograd je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 145 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
145 €
U Lekino Brdo, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (20%).
Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).
U Lekino Brdo, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (70%), Novogradnja (54%), Garaža (39%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.125 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 925 €/mesečno (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 3.200 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 56%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd iznosi 1.125 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.382 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.125 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 74,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
KALEM NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 1979
- Kontakt osoba
- Enes Crnovršanin
- Telefon 1
- 065272... Prikaži broj
- Adresa
- Mileševska 30/11
- Vračar
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 36 m2
Premium stan za izdavanje 35m2 - Banovo Brdo
- 530€/mesečno 35 m2
- cukarica sf 2730
- 550€/mesečno 46 m2
Dve terase. Pogled na šumu. Mir Košutnjaka na 10 minuta od centra grada.
- 600€/mesečno 76 m2
Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414
- 270€/mesečno 39 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 500€/mesečno 30 m2
+ČUKARICA VN 3719
- 650€/mesečno 75 m2
+VOŽDOVAC VN 3782
- 550€/mesečno 70 m2
+ČUKARICA VN 3788
- 650€/mesečno 35 m2
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 36m2, 550 EUR
- 550€/mesečno 36 m2
- cukarica sf 2721
- 750€/mesečno 75 m2