izdavanje stanova Beograd poslednjih 10 dana oko 900 evra (504 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.651 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 160,5 m².

Centar 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.391 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.651 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	16 €	16 €	504
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.651 €/mesečno, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (74%), Garaža (26%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.651 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 504 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (21 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 180 €/mesečno.