izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama ne prizemlje sa terasom (507 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.965 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.378 €/mes. i površinom oko 157,1 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 170,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Centar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 1.965 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	17 €	18 €	507
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.965 €/mesečno, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 507 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Garaža (59%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.965 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 507 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Dedinje (15 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 350 €/mesečno.