izdavanje stanova Beograd novi (404 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.580 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 117,3 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.706 €/mes. i površinom oko 116,1 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Hram 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 148,2 m².

Hram Sv. Save 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 108,7 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.580 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	17 €	404
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.580 €/mesečno, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (33%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (19%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.580 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 404 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Vracar (16 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 150 €/mesečno.