izdavanje stanova Beograd novi ne prizemlje poslednjih 10 dana (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.788 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

106,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 17 €/m² +6% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.332 €/mes. i površinom oko 143,6 m².

Hram 20 €/m² +25% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.760 €/mes. i površinom oko 141,8 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.570 €/mes. i površinom oko 97,4 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 129,5 m².

Čubura 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 101,7 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.788 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	17 €	230
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.788 €/mesečno, prosečna površina 106,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

221 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 24 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 44 ogl. · 45%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (83%), Garaža (52%), Novogradnja (38%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (12%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.788 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,2 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 221 €/mesečno.