316 oglasa · pros. 1.244 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓Tašmajdan, Palilula, Beograd
Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR Retko u ponudi, luksuzan i komforan salonski četvorosoban 120m2 stan kod Tašmajdana,... više
1.200€/mesečno (10 €/m²)
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više
330€/mesečno (11 €/m²)
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Karaburma, Palilula, Beograd
Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više
280€/mesečno (11 €/m²)
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz Dvosoban, ima spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, terasu,... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd
Izdajem uknjizen, dvosoban stan u stambenoj zgradi na 3. spratu od 5. Zgrada ima lift i CG. Stan se nalazi na Novom Beogradu, ulica Otona Zupančića.... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, izdaje se jednoiposoban stan od 41m2 u zgradi iz 2010 godine. Na petom je spratu od devet zgrade sa recepcijom,... više
680€/mesečno (16 €/m²)
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Centar, Stari Grad, Beograd
Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Karaburma, Palilula, Beograd
Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
Dvorišni dvosobni stanovi 42m2 i 38m2, kompletno renovirani, namešteni, opremljena kuhinja, internet i televizija. Moguć dogovor za visinu kirije... više
600€/mesečno (14 €/m²)
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više
1.100€/mesečno (19 €/m²)
Prosečna cena
1.244 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
75,5 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
300 – 4.250 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 71,4 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 68,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².
Centar ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 62,3 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 88,3 m².
Hadžipopovac ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.244 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 17 € | 17 € | 316 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -41% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 544 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.244 €/mesečno, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 228 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
228 €
U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Garaža (46%), Novogradnja (45%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (15%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.244 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.250 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².
Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 316 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.244 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 75,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).
Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 228 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 316 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).