Izdavanje stanova Beograd na vodi vlasnik

316 oglasa · pros. 1.244 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 120m² · 1.200€

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR Retko u ponudi, luksuzan i komforan salonski četvorosoban 120m2 stan kod Tašmajdana,... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.5 soba
120m²
2/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz Dvosoban, ima spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, terasu,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1/1 spratova

Stan

Izdajem dvosoban stan, Novi Beograd, Otona Zupančića 50 m2

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdajem uknjizen, dvosoban stan u stambenoj zgradi na 3. spratu od 5. Zgrada ima lift i CG. Stan se nalazi na Novom Beogradu, ulica Otona Zupančića.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, 41m2, 1.5, 5/9

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, izdaje se jednoiposoban stan od 41m2 u zgradi iz 2010 godine. Na petom je spratu od devet zgrade sa recepcijom,... više

680€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/9 spratova

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 53m² · 450€

Stan Novo

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

Izdajem dva stan Vojvode Stepe

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Dvorišni dvosobni stanovi 42m2 i 38m2, kompletno renovirani, namešteni, opremljena kuhinja, internet i televizija. Moguć dogovor za visinu kirije... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
Prizemlje

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.244 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 4.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Centar 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vracar 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Hadžipopovac 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.244 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	17 €	17 €	316
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.244 €/mesečno, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

228 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Garaža (46%), Novogradnja (45%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (15%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.244 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.250 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 316 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.244 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 75,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 228 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 316 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).