izdavanje stanova Beograd lift (530 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.668 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 18 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 101,2 m².

Hram 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.188 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Kalenić 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 133,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.668 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	16 €	530
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.668 €/mesečno, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 530 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Garaža (31%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.668 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 530 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (18 €/m²), Hram (20 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 207 €/mesečno.