izdavanje stanova Beograd lift uknjizen do treceg sprata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.622 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Senjak 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 150,7 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Centar 31 €/m² +94% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Čubura 28 €/m² +75% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Crveni Krst 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.622 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	18 €	45
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.622 €/mesečno, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 307 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

307 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 32%

Četverosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 20%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (56%), Garaža (49%), Novogradnja (18%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 41 od 45 ogl. · 91%

Parking mesto 25 od 45 ogl. · 56%

Garaža 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.622 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 700 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (21 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 307 €/mesečno.