izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra poslednjih 30 dana (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.146 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 21 €/m² +133% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.818 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +222% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Petlovo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Blok 64 26 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.146 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	66
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -27%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -53%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.146 €/mesečno, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 35%

Četverosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 47 od 66 ogl. · 71%

Lift 44 od 66 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 66 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 66 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 66 ogl. · 20%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.146 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 300 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 145 €/mesečno.