izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra hitno (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.184 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.584 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +69% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Blok 67 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 64 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.184 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	77
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -20%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -47%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.184 €/mesečno, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (11 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/77

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 39%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 61 od 77 ogl. · 79%

Lift 57 od 77 ogl. · 74%

Uknjiženo 25 od 77 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 77 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.184 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.