izdavanje stanova Beograd do ne prizemlje oko 350 evra (714 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.570 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Čubura i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Kalenić 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 115,6 m².

Centar 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.526 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Čubura 23 €/m² +92% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +150% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.570 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	15 €	16 €	714
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.570 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.050 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 195 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

195 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (65%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (8%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.570 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.050 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 714 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Centar (19 €/m²), Čubura (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 195 €/mesečno.