izdavanje stanova Beograd do 250 do 700 evra novi (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

575 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +100% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Karaburma 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Blok 29 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 575 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	64
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575 €/mesečno, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (66%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 42 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 41%

50 – 70 m² 23 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 24 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 17%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (56%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%), Garaža (3%).

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Lift 36 od 64 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 64 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 64 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 575 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 280 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²), Karaburma (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 104 €/mesečno.