Izdavanje stanova Beograd do 250 do 700 evra novi

245 oglasa · pros. 593 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Grad | Izdavanje · 40m² · 600€

Zemun, Novi Grad, Makedonska, 1.5, 40m2, 600 EUR

Novi Grad, Beograd

Renoviran i opremljen stan, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 37 - Narodnih heroja, 71m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Narodnih heroja 3.0, 71m2 (lođa 4m2), 1/4, CG, lift Izdaje se polunamešten stan na odličnoj lokaciji. Pogodan je... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Jednosoban stan, Novi Beograd, Airport City Garden

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se prazan stan od 35 m² u novom kompleksu Airport Garden, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade. Stan se nalazi na sedmom... više

580€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
35m²
7/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 10-- YUBC | Izdavanje · 40m² · 700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Fontana | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Fontana, Novi Beograd, 7/12

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Odlično sređen stan na jednoj od najlepših lokacija u Novom Beogradu, u mirnom i zelenom okruženju, blizu Dunavskog keja. Lokacija pruža odličnu... više

650€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
42m²
7/12 spratova

Stan

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

- novi beograd sf 2722

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Bežanijska kosa, 80m2, 4. sprat, klime inverter, interfon, dve terase, kuhinja,trpezarija, dnevna,2 spavaće. Kirija 850evra + 1kirija depozit... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Dr. Ivana Ribara , 3.0, 84m2, 600EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 132689, VII/XIV, klima, lift, terasa, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
84m²
7/14 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 650 EUR

Blok 22, Beograd

Kompletno renoviran stan u zgradi veoma kvalitetne gradnje, preko puta Beogradske Arene. Stan je potpuno opremljen, svetao, funkcionalan, čine... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

593 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Merkator, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +50% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Stari Merkator 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 63 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Bulbulder 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 593 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	245
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593 €/mesečno, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (75%).

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 593 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 21 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 593 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 51,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²), Blok 63 (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 59,0 m². Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 245 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).