izdavanje stanova Beograd do 2000evra sa slikama (631 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.005 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 19 €/m² +27% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Hram 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 130,7 m².

Hram Svetog Save 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.005 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	631
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.005 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (56%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (25%), Garaža (17%), Parking mesto (8%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.005 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 101 €/mesečno.