izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika prazan (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.657 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Kalenić, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Lisičji Potok 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Lisičji Potok ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 204,5 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.657 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	15 €	16 €	34
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.657 €/mesečno, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 649 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

649 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 35%

Četverosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 23%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (62%), Novogradnja (44%), Garaža (26%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (6%).

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 21 od 34 ogl. · 62%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 34 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.657 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 649 €/mesečno.