izdavanje stanova Beograd bez (680 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.442 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Dorcol, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 19 €/m² +58% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.072 €/mes. i površinom oko 109,9 m².

Dorcol 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Centar 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.442 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	14 €	15 €	680
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -21%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.442 €/mesečno, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (70%), Uknjiženo (29%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.442 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 680 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (19 €/m²), Dorcol (17 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 192 €/mesečno.