Izdavanje stanova Beograd bez posrednika prazan

34 oglasa · pros. 1.441 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Stepe, kod FPN-a | Izdavanje · 71m² · 550€

Dvoiposoban stan, Vojvode Stepe, FPN 71 m2, kao stambeni/poslovni prostor, 550 €

Vojvode Stepe, kod FPN-a, Voždovac, Beograd

Izdaje se za poslovni/stambeni prostor, stan u mirnoj zgradi u ulici Vojvode Stepe - u visini FPN-a. (Idealan za firme, prethodno je izdavan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan, Beograd - Trg Republike | Izdavanje · 190m² · 3.500€

Stan Novo

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 190m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 6.0, 190m2 (terasa 8m2), 4/4, CG, lift, parking Izdaje se izuzetan višesobni salonski... više

3.500€/mesečno (18 €/m²)

6.0 soba
190m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 80m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Slavija - Njegoševa, 80m2

Slavija, Vračar, Beograd

Vračar, Slavija - Njegoševa 3.0, 80m2, francuski balkon, 4/5, CG, lift, telefon, interfon Izdaje se renoviran trosoban stan u salonskoj zgradi... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

IZDAJEMO TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdajemo lep trosoban stan u centru grada, u ulici Kraljice Ntalije. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
92m²
6.sprat

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Stan

Luksuzan 4.0 stan na elitnoj lokaciji

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više

3.500€/mesečno (22 €/m²)

4.0 soba
155m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.441 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Blok 65, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +200% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Blok 65 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Slavija 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.441 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	13 €	14 €	34
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.441 €/mesečno, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 35% oglasa za stan (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 555 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

555 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

U Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 31%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 16%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (50%), Uknjiženo (29%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 17 od 34 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.441 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 29 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.441 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 104,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 555 €/mesečno.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 75,0 m². Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).