izdavanje stanova Beograd bez posrednika oko 250 evra (761 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.573 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.455 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Centar 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.586 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Hram 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 197,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.573 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	761
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.573 €/mesečno, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 761 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 195 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

195 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Uknjiženo (21%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.573 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 761 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 195 €/mesečno.