izdavanje stanova 200 evra Beograd novi (427 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.756 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +88% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Vračar (Centar) 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 132,8 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.756 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	18 €	427
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.756 €/mesečno, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (80%), Garaža (43%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (33%), Novogradnja (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.756 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Hram (20 €/m²), Vračar (Centar) (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 108 €/mesečno.