Izdavanje stanova 200 evra Beograd novi

784 oglasa · pros. 1.124 €/mes. · med. 925 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Izdavanje · 40m² · 300€

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Dr Milutina Ivkovića, 1.0, 48m2, 350EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 18167, PR/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Odlican stan,kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
48m²

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 1.0, 32m2, 400EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 124379, PR/IX, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, poseduje predsoblje, kupatilo, dnevnu sobu, i... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 45m2, 400EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 95383, V/V, klima, lift, terasa, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji!Useljiv od jula!Dobra povezanost sa... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 25. deo, 1.5, 46m2, 400EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131760, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se 1.5 stan na prvom spratu 46 m2,Ugrinovacki... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 450EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.124 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Krunski Venac 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Autokomanda 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.124 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	17 €	16 €	784
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.124 €/mesečno, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Novogradnja (54%), Garaža (46%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (6%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.124 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 784 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.124 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 69,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Banovo Brdo (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 69,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 784 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).