izdavanje stana Beogradu do 1500 (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

991 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.071 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Stari Grad 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Centar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.112 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Zvezdara 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 991 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	14 €	15 €	467
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 991 €/mesečno, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (56%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 991 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 134 €/mesečno.