izdavanje stana Beograd u zadnjih 3 dana (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.753 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +42% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.256 €/mes. i površinom oko 83,1 m².

Kalenić 21 €/m² +11% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Hram 19 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.657 €/mes. i površinom oko 140,3 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 132,0 m².

Blok 65 24 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 24 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Vracar 21 €/m² +11% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.753 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	18 €	18 €	237
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.753 €/mesečno, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

123 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 26%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (85%), Garaža (48%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.753 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 123 €/mesečno.