izdavanje stan socijalno Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

663 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Stari Grad 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 663 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +55%	17 €	730
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	39
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	400

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 663 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (46%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 46%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (79%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 21%

Trosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (10%).

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 663 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 275 €/mesečno.