1.963 oglasa · pros. 1.105 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 60 m², Bulbulder, Zvezdara, Beograd, 3. sprat
Bulbulder, Zvezdara, Beograd
Luksuzno opremljen stan na Zvezdari, u delu Bulbulder, nalazi se na trećem spratu zgrade od četiri sprata. Površine je 60 m² i odlikuje ga funkcionalan... više
900€/mesečno (15 €/m²)
Lux dvosoban stan 55 m2 - CENTRAL GARDEN
Dalmatinska, Palilula, Beograd
Izdaje se izuzetno lep i moderno namešten dvosoban stan u rezidencijalnom kompleksu Central Garden. Stan je pažljivo dizajniran, odiše elegancijom... više
1.150€/mesečno (20 €/m²)
Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar
Kalenić, Vračar, Beograd
Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više
950€/mesečno (20 €/m²)
Odličan stan-poslovni prostor od 110 m² sa garažom i 3 parking mesta
Vitanovačka, Voždovac, Beograd
Na izdavanje je prostran stan-poslovni prostor površine 110 m² koji predstavlja savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina može... više
1.500€/mesečno (13 €/m²)
STARI GRAD STARI GRAD 83m2 , T , 900e
Stari Grad, Stari Grad, Beograd
Centar, Strahinjica bana, 3.5, 83 m2, sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv,... više
900€/mesečno (10 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 60m2 , 900e
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Svetogorska, 3.0, 60 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv internet, useljiv od 1. septembra... više
900€/mesečno (15 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e
Centar, Savski Venac, Beograd
Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više
3.200€/mesečno (15 €/m²)
IZDAJEMO 4.0 STAN SA GARAZOM KOD HRAMA SVETOG SAVE
Hram Svetog Save, Vracar, Beograd
Izdaje se izuzetno komforan i elegantan salonski stan, smesten u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru – Krunskoj, u neposrednoj blizini Kalenic... više
2.700€/mesečno (20 €/m²)
IZDAJEMO PENTHOUSE SA 2 GARAZNA MESTA NA VRACARU
Hram Svetog Save, Vracar, Beograd
Izdajemo prelep penthouse na Vracaru, kod Hrama Svetog Save, u Nebojsinoj ulici. Stan je u potpunosti luksuzno namesten, a kuhinja i kupatila... više
4.000€/mesečno (16 €/m²)
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
Vojvode Stepe, Vozdovac, Beograd
Na Vozdovcu, na uglu Vitanovacke i Vojvode Stepe, izdaje se prostran i potpuno namesten petosoban stan, idealan za udoban zivot. Smesten u vojnim... više
750€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više
1.600€/mesečno (20 €/m²)
IZDAJEMO TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo lep trosoban stan u centru grada, u ulici Kraljice Ntalije. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.105 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
74,9 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
100 – 6.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / poslovni prostor / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.236 €/mes. i površinom oko 66,0 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,2 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,7 m².
Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 111,0 m².
Poređenje gradova
Stan / poslovni prostor / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.105 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 14 € | 15 € | 1.963 |
| Novi Sad | 400 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 378 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 31 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -50% | 7 € | 539 |
Za stan / poslovni prostor / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.963 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.105 €/mesečno, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.963 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor / garaža, izdavanje.
U Beograd je 8% oglasa za stan / poslovni prostor / garaža (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 250 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
250 €
U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (15%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan / poslovni prostor / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (62%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor / garaža u Beograd iznosi 1.105 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.400 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.963 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 327,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.963 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.105 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 74,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (22 €/m²), Dorćol (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 250 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 55,5 m². Centar ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.236 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / poslovni prostor / garaža: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.963 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 378 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 539 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.105 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 74,9 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 1.963
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 24 €/m² · 6 ogl.
- Centar 22 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 16 €/m² · 5 ogl.
- Južni Bulevar 16 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 3 ogl.
- Kalenić 15 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 129 m2
Dvosoban stan, 40 m², Bulbulder, Zvezdara, Beograd
- 580€/mesečno 40 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 750€/mesečno 110 m2
Surčin, Surčin, Sterijina, 3.0, 67m2, 620 EUR
- 620€/mesečno 67 m2
Premium stan za izdavanje 35m2 - Banovo Brdo
- 530€/mesečno 35 m2
IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA
- 700€/mesečno 48 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW King's Park, 2.0, 57m2, 1200EUR
- 1.200€/mesečno 57 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2