Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 83m² · 900€

STARI GRAD STARI GRAD 83m2 , T , 900e

10

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 83m² · 900€

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 83 m² (10 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1496403

Opis

Centar, Strahinjica bana, 3.5, 83 m2, sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, opremljen, zgrada iz 1997. godine.

Funkcionalan stan u centru grada, na lepoj lokaciji. Svetao, sa prelepom terasom i pogledom na Dunav. Lift ide do 6. sprata, a stan se nalazi u potkrovlju zgrade, na 7. spratu. Ulaz mermerni, savremen, cist.

Prostorije: hodnik, dnevna soba sa izlaskom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe i radna (ili decija soba) i kupatilo.

Zgrada se nalazi u blizini Kalemegdana, skola, ambasada, mnogih trgovackih, komercijalnih i usluznih delatnosti.

Cena 900 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.055 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.055 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Stari Grad, Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.469 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Autokomanda 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.055 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.473
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	542

Za troiposoban stan, stan (Stari Grad, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.055 €/mesečno, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Stari Grad, Beograd (ukupno 1.473 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Stari Grad, Stari Grad, Beograd je 4% oglasa za troiposoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

113 €

U Stari Grad, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Stari Grad, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Novogradnja (54%), Garaža (41%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.055 €/mesečno (15%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Stari Grad, Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Stari Grad, Stari Grad, Beograd iznosi 1.055 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Stari Grad, Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.473 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Stari Grad, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.473 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Stari Grad, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.055 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.