izdavanje stan novi merkator Beograd cetverosoban (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.558 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

130,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 138,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 208,3 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 5.100 €/mes. i površinom oko 130,3 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Stari Grad 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.558 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	17 €	19 €	32
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.558 €/mesečno, prosečna površina 130,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 53%

iznad 150 m² 8 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (93% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²).

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (94%), Garaža (50%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (13%).

Lift 31 od 32 ogl. · 97%

Terasa 30 od 32 ogl. · 94%

Garaža 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.558 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 600 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,1 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (24 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 150 €/mesečno.