izdavanje stan Nisu 150e (407 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

540 € /mes.

Medijana: 470 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 981 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Čair 10 €/m² +67% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 470 €/mes. (prosek 540 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	470 € /mes.	8 €	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 195 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

195 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 22%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (75%), Lift (71%), Novogradnja (39%), Garaža (29%), Uknjiženo (7%).

Terasa 71 od 83 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 83 ogl. · 75%

Lift 59 od 83 ogl. · 71%

Novogradnja 32 od 83 ogl. · 39%

Garaža 24 od 83 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 540 €/mesečno (medijana 470 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 195 €/mesečno.