Izdavanje stan kuća garaza Nis lift

283 oglasa · pros. 438 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 260€

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

260€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Mediana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se 1.5 stan na Bulevaru Nemanjića, 38m2, na 4.spratu sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 37m² · 400€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u užem centru grada

Dušanov bazar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dušanova, izdaje se nov, kompletno opremljen 1.5 stan, na 3. spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažom – mirna lokacija blizu centra

Palilula, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 45 m², smešten na 2. spratu moderne zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se lux jednoiposoban stan, 45m2, centar

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 67m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 74m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi sa liftom na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
74m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 69m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan preko puta Zone 3, pored pijace, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta, na četvrtom spratu i površine... više

370€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +13%	9 €	458
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	283
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	34

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63 €

U Niš najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 70 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

U Niš najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Parking mesto (72%), Novogradnja (27%), Garaža (17%), Uknjiženo (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 438 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 283 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 283 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 55,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (8 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 62,9 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 59,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 283 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).