Dvoiposoban stan, Medijana(Niš) · 63m² · 400€

Izdaje se stan u centru grada!

10

Stan Niš, Medijana(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Medijana(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 63 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1508088

Opis

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medijana(Niš), Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 540 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 480 € · -17% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

540 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 918 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 681 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 540 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	480 € /mes.	8 €	8 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za dvoiposoban stan, stan (Medijana(niš)u, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 199 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/87

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

199 €

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (74%), Lift (72%), Novogradnja (40%), Garaža (29%), Uknjiženo (6%).

Terasa 73 od 87 ogl. · 84%

Parking mesto 64 od 87 ogl. · 74%

Lift 63 od 87 ogl. · 72%

Novogradnja 35 od 87 ogl. · 40%

Garaža 25 od 87 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 540 €/mesečno, a medijana 480 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvoiposoban stan u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu iznosi 540 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za dvoiposoban stan u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.