Izdavanje stan garaza Nis - Oglasi SveNekretnine

577 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 345 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 57m² · 360€

Stan Novo

2.0 Stan na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana – u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta izdaje se svetao i komforan, većim delom renoviran stan od 64m² sa terasom. Stan se... više

350€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€

Stan Novo

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

Stan Novo

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 36m² · 320€

Stan Novo

1.5 stan u Durlanu

Pantelej, Niš

Niš, Durlan – izdaje se 1.5 stan na odličnoj lokaciji, u blizini Durlanske pijace i Policijske stanice. Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
49m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 81m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 67m² · 420€

Stan Novo

Izdaje se 3.0 stan, 67m2, I sprat, odlična lokacija, Kičevo

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan na mirnoj lokaciji, na par koraka od Pravnog fakulteta u Vardarskoj ulici, površine 67m2.Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

420€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 32m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Margera, 32m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Margera. Površina stana je 32m2, plus terasa. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 58m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u blizini Čegra, 58m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se stan u prizemlju kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta i terase.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
58m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 345 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +100% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 649 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Čair 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 249 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 345 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	345 € /mes.	7 €	8 €	577

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 577 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 577 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

79 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 48 ogl. · 48%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (60%), Lift (42%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 345 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 577 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 577 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 345 €/mesečno), prosečna površina 51,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (7 €/m²), Durlan (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 649 €/mes. i površinom oko 53,1 m². Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 50,3 m². Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 249 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 577 oglasa).