izdavanje stan garaza Nis (428 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

530 € /mes.

Medijana: 460 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

70 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Centar 12 €/m² +100% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.219 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 460 €/mes. (prosek 530 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	136
Niš trenutni	460 € /mes.	8 €	9 €	428
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan / garaža (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 35 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 20%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Parking mesto (68%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Uknjiženo (4%).

Terasa 73 od 91 ogl. · 80%

Lift 67 od 91 ogl. · 74%

Parking mesto 62 od 91 ogl. · 68%

Novogradnja 36 od 91 ogl. · 40%

Garaža 28 od 91 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 530 €/mesečno (medijana 460 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 70 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 428 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Čair (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Centar (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 170 €/mesečno.