izdavanje stan garaza Nis (400 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 22 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Čair 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	18 € +157%	18 €	839
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	400

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 61 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

61 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (68%), Lift (51%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Čair (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 61 €/mesečno.