Izdavanje stan garaza medijana Nis novogradnja

23 oglasa · pros. 590 €/mes. · med. 550 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 400€

LUX stan za izdavanje – novogradnja | parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderan, polunamešten stan u jednoj od najprestižnijih lokacija, u kvalitetnoj novogradnji vrhunskog standarda. Stan odiše elegancijom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
55m²
6/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Stan

Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/7 spratova

Stan

LUX novogradnja, 57m2 sa velikom terasom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan jednoipoosban stan površine 57m², smešten na prvom spratu vrhunske novogradnje u samom srcu grada - u Dušanovoj ulici. Stan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Stan

Izdaje se moderan stan 55m² na 3 minuta od centra

Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan od 55m² u novogradnji, idealan za porodice, IT firme, kozmetičke salone, edukativne školicе ili poslovnu... više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
55m²
6.sprat

Stan

Moderan stan u novogradnji, 53m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se nov, neuseljavan stan u jednoj od najtraženijih ulica u Nišu - Dušanovoj. Stan je po strukturi jednoiposoban, projektovan tako da... više

550€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan u novogradnji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se elegantan i moderno opremljen jednoiposoban stan površine 50 m², smešten na 3. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 54m² · 117.300€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.300€/mesečno (2 172 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

590 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

400 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 9 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Centar 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 590 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	461
Nis trenutni	550 € /mes.	9 €	10 €	23
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 590 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za stan / garaža (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

90 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

U Medijana, Nis najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 43%

Dvosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 19%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Parking mesto (91%), Novogradnja (68%), Garaža (41%), Uknjiženo (5%).

Lift 21 od 22 ogl. · 95%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Parking mesto 20 od 22 ogl. · 91%

Novogradnja 15 od 22 ogl. · 68%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Uknjiženo 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 590 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 12 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 590 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 62,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (9 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (43% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (91% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Čair ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 62,0 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).