izdavanje stan Beograd preko 1500 evra (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.514 € /mes.

Medijana: 2.250 €/mes.

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.615 €/mes. i površinom oko 172,4 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +67% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 146,9 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 139,9 m².

Centar 26 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.250 €/mes. (prosek 2.514 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.250 € /mes.	19 €	21 €	295
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -42%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -53%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -63%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.514 €/mesečno, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 335 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

335 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (89%).

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 41 ogl. · 41%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 34 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 34 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 22 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 43 ogl. · 45%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (84%), Garaža (57%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.514 €/mesečno (medijana 2.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 335 €/mesečno.