Izdavanje stan Beograd preko 1500 evra

314 oglasa · pros. 2.285 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 100m² · 1.600€

Kod Slavije, Kralja Milutina – svetao 4.0 stan, parking

Slavija, Savski Venac, Beograd

Izdaje se komforan i svetao stan od 100 m² na odličnoj lokaciji u blizini Slavije, u neposrednoj blizini ambasada. Stan se nalazi na 5. spratu... više

1.600€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
100m²
5/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 115m² · 1.700€

Stan Novo

Lux četvorosoban stan sa garažom na Vračaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan od 115 m² u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, na Kaleniću. Nalazi se na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
115m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Kalenic | Izdavanje · 120m² · 2.500€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 120m2 , T , 2500e

Kalenic, Vracar, Beograd

LUX SA GARAZOM I MESECNIM REZIJAMA! Kalenic, Kursulina, 3.5, 120 m2 sa terasom, V od V spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, lift, interfon,... više

2.500€/mesečno (20 €/m²)

3.5 soba
120m²
5.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 80m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan, Beograd - Krunski Venac | Izdavanje · 300m² · 5.000€

Stan Novo

Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Luksuzan triplex od 300 m² na Vračaru – prostranost, komfor i elegancija. U jednoj od najpoželjnijih beogradskih opština, na Vračaru, nalazi... više

5.000€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
300m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 210m² · 2.350€

Stan Novo

Izdavanje duplex penthouse Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Izuzetno lep i luksuzan stan, dvostrano orijentisan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka u čijem sklopu su i kuhinja i trpezarija. Kuhinja... više

2.350€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
210m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Stan Novo

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 270m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

3.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 184m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE

Hram, Vračar, Beograd

Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
184m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 106m² · 2.100€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jevremova, 3.0, 106m2, 2100 EUR

Dorćol, Beograd

Veoma luksuzno sređen salonac, u potpunosti renoviran - debeli zidovi od cigle, mermerne podprozorne ploče, "carska vrata" od punog drveta,... više

2.100€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
106m²

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 360m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više

2.500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
360m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.285 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

134,3 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.946 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Hram 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.359 €/mes. i površinom oko 159,5 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.236 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.886 €/mes. i površinom oko 96,9 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.285 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	314
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -44%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	542

Za stan (Beograd) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.285 €/mesečno, prosečna površina 134,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 418 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

418 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (88%).

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Beograd najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 37%

Troiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 44%

Petosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (85%), Garaža (74%), Novogradnja (41%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (10%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.285 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.500 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,3 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 314 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.285 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 134,3 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 418 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.946 €/mes. i površinom oko 90,4 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.359 €/mes. i površinom oko 159,5 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.236 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 314 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).