izdavanje stan Beograd palilula zadnji 7 dana (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

995 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hala Pionir, Cvijićeva i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Tašmajdan 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 93,4 m².

Hala Pionir 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Cvijićeva 18 €/m² +100% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Palilulska Pijaca 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Višnjica 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 995 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	12 €	13 €	23
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 995 €/mesečno, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 41%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 27%

Četverosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (43%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Terasa 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 995 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (13 €/m²), Hala Pionir (12 €/m²), Cvijićeva (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 83 €/mesečno.