Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 42m² · 600€

Palilula, Tašmajdan, 27. marta, 1.0, 42m2, 600 EUR

6

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 42m² · 600€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 42 m² (14 €/m²)

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1502901

Opis

Kompletno renoviran stan, funkcionalan, opremljena kuhinja, dvostrano orijentisan, pogodan i kao poslovni prostor. Odlična lokacija, neposredna blizina Tašmajdana.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat VPR/5, TERASA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 20987.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Tašmajdan, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.488 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 1.125 € · -47% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 17 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.125 €/mes.

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tašmajdan, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.206 €/mes. i površinom oko 161,1 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Krunski Venac 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.620 €/mes. i površinom oko 139,4 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 150,6 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Centar 28 €/m² +65% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.125 € /mes.	16 €	17 €	1.215
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	11 €	292
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -50%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	445

Za jednosoban stan, stan (Tašmajdan, Beograd) trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tašmajdan, Beograd (ukupno 1.215 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Tašmajdan, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Tašmajdan, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Tašmajdan, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Tašmajdan, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Garaža (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (10%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Tašmajdan, Beograd

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.488 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 1.125 €/mesečno (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Tašmajdan, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Tašmajdan, Beograd iznosi 1.488 €/mesečno, a medijana 1.125 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Tašmajdan, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Tašmajdan, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.215 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Tašmajdan, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.488 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno), prosečna površina 90,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.