Izdavanje stan Beograd od 70 do 100 kvadrata

336 oglasa · pros. 1.137 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 82m² · 1.200€

Stari grad, Centar, Hilandarska, 3.0, 82m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan, veoma komforan i funkcionalan, kompletno opremljena kuhinja, tri sobe, dva kupatila, dvostrano orijentisan ka ulici... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²

Trosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 100m² · 2.250€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 3.0, 100m2, 2250 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Ekskluzivan stan u okviru luksuznog kompleksa Novi Dorćol - karakterističan po velikom broju različitih sadržaja, pružajući lagodan, luksuzan... više

2.250€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
100m²
8/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 12, Yubc | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 12, YUBC, Bulevar Mihajla Pupina, 3.0, 90m2, 1000 EUR

Blok 12, Yubc, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stan, svetao, kompletno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, zgrada sa video nadzorom i obezbeđenjem. Agencijska... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
90m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 70m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više

2.000€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 80m² · 700€

Stan Novo

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 98m² · 2.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 98m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 3.0, 98m2 (terasa 7m2), 16/20, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u novogradnji... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
98m²
16/20 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Lux Trosoban stan, 70 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Luksuzan, namešten trosoban stan od 70 m² nalazi se na Dorćolu, u Gundulićevom vencu, u predratnoj salonskoj zgradi sa mermernim ulazom. Stan... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Stan Novo

Izdaju se dva moderna stana u Airport Garden kompleksu

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi su dva identična, savremeno projektovana stana površine 80m², smeštena u prestižnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stanovi... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Stan Novo

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 88m² · 2.100€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Lux stan u najlepsem delu Strahinjica Bana, tri spavaće sobe, komplet renovirano i opremljen novim i modernim namestajem i opremom..... više

2.100€/mesečno (23 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.137 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +100% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.777 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Dorćol 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Lekino Brdo 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Slavija 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Autokomanda 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.137 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	336
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -31%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.137 €/mesečno, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

109 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 86 ogl. · 86%

U Beograd najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 61 ogl. · 62%

Troiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Novogradnja (43%), Garaža (31%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (14%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.137 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.137 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 81,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 109 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.777 €/mes. i površinom oko 82,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 73,5 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 336 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).