Izdavanje poslovni zira Beograd novogradnja

26 oglasa · pros. 3.735 €/mes. · med. 2.800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 2000m² · 10.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina

Altina, Zemun, Beograd

Izdaje se objekat od 2000m2, novogradnja. Objekat se izdaje ceo ili u nivoima, prema potrebi klijenta. Pogodan je za klinike, dom zdravlja,... više

10.000€/mesečno (5 €/m²)

2000m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Karadjordjeva, Karađorđeva, Poslovni prostor, 200m2, 2600 EUR

Karadjordjeva, Beograd

Dostupno je 5 spratova po 200m2 kvadrata kancelarijskog prostora u poslovnoj zgradi. Moguće parcijalni ili zakup celog prostora. Troškovi iznose... više

2.600€/mesečno (13 €/m²)

200m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Bulevar oslobođenja, , 5.0, 250m2, 3600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 111922, IV/, video nadzor, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, ostava, pogodan... više

3.600€/mesečno (14 €/m²)

250m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo, Vodovodska, Lokal, 200m2, 2800 EUR

Žarkovo, Beograd

Veoma prostran lokal u novoj zgradi, u veoma prometnoj ulici, pogodan za različite namene. U cenu su uračunata dva parking mesta. Vlasnik nekretnine... više

2.800€/mesečno (14 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Kluz, -, Lokal, 170m2, 1600 EUR

Kluz, Beograd

Nov, neuseljavan, veoma komforan lokal u novoizgrađenoj zgradi, poseduje dva mokra čvora, veliki izlog, cg je po utrošku, postoji mogućnost... više

1.600€/mesečno (9 €/m²)

170m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 67, Belville, -, Lokal, 40m2, 700 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Funkcionalan lokal u dva nivoa u naselju Belvil, prvi nivo površine 23m2, suteren površine 17m2 pogodan kao arhiva ili magacin. Lokal u nalazi... više

700€/mesečno (17 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Skupština, Makedonska, Poslovni prostor, 148m2, 2370 EUR

Skupština, Beograd

Potpuno renoviran, luksuzno i moderno sređen poslovni prostor, kancelarijski opremljen, površina radnog dela je 245m2 (open space 200m2, dva... više

2.370€/mesečno (16 €/m²)

148m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, Lokal, 144m2, 1600 EUR

Dorćol, Beograd

Lokal se nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, a čine ga velika prostorija, koja vrlo adaptilna u više prostorija i jedan toalet sa umivaonikom... više

1.600€/mesečno (11 €/m²)

144m²

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 200 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd

Žarkovo, Čukarica, Beograd

U ponudi je lokal u novoj zgradi na Čukarici, u naselju Žarkovo, u Beogradu. Lokal je površine 200 m² i nalazi se u prizemlju, što ga čini pogodnim... više

2.800€/mesečno (14 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Zeleni venac, Svetozara Radića, Lokal, 23m2, 400 EUR

Zeleni Venac, Beograd

Lux lokal u novijoj zgradi, jedna prostorija, izlog, cg po potrošnji, za plaćanje 6 meseci unapred moguć dogovor niže cene zakupa. Za preporuku.... više

400€/mesečno (17 €/m²)

23m²

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 216m2 , T , 3600e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 216 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.600€/mesečno (16 €/m²)

216m²

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.735 € /mes.

Medijana: 2.800 €/mes.

Prosečna površina

325,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Centar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Tosin Bunar 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.765 €/mes. i površinom oko 432,5 m².

Centar 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 213,0 m².

Žarkovo 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Voždovac 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Sremčica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 3.735 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.800 € /mes.	14 €	14 €	26
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -29%	10 €	139
Niš	650 € /mes.	8 € -43%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -43%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	8

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.735 €/mesečno, prosečna površina 325,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za poslovni prostor (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

267 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 16 ogl. · 67%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Uknjiženo (33%), Lift (29%), Terasa (29%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Parking mesto 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 7 od 24 ogl. · 29%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 3.735 €/mesečno, a medijana 2.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 19 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 325,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.735 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno), prosečna površina 325,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tosin Bunar (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tosin Bunar (18 €/m²), Centar (16 €/m²), Žarkovo (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 267 €/mesečno.

Tosin Bunar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.765 €/mes. i površinom oko 432,5 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 213,0 m². Žarkovo ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).