Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 183m² · 1.950€
Dedinje , Dedinje, Beograd, Srbija
1.950€ /mesečno
10 €/m²
Savski venac, Dedinje, Teodora Drajzera, Poslovni prostor, 183m2, 1950 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
183 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 1.950€ /mesečno
- Površina
- 183 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Centralno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 1245254
Opis
Komforan, odličan lokal u stambeno-poslovnoj zgradi novije gradnje, pogodan za različite delatnosti, odličnog rasporeda prostorija, poseduje veliki izlog, nalazi se na 1. spratu, ispred lokala nalazi se plato koji se može koristiti. Uz lokal se izdaje i garažno mesto, koje je uračunato u cenu. Vlasnik nekretnine je pravno lice, pdv nije uračunat u cenu.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat 1/, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 22973.
Tržišna analiza — Dedinje, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.850 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.872 € /mes.
Medijana: 1.850 €/mes.
Prosečna površina
245,0 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinje, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Terazije, Centar i dr..
Slavija ima prosečno 32 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.338 €/mes. i površinom oko 171,0 m².
Terazije ima prosečno 20 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.891 €/mes. i površinom oko 415,8 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 142,8 m².
Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².
Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 84,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.872 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.850 € /mes. | 13 € | 16 € | 522 |
| Novi Sad | 1.400 € /mes. | 10 € -23% | 11 € | 143 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 9 € -31% | 9 € | 24 |
| Niš | 700 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 235 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Dedinje, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.872 €/mesečno, prosečna površina 245,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Dedinje, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Dedinje, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 602 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
20/97
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
602 €
U Dedinje, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Dedinje, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za poslovni prostor u Dedinje, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Lift (21%), Novogradnja (19%), Terasa (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinje, Beograd
Ovaj oglas košta 1.950 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.872 €/mesečno (32%) i iznad medijane od medijane od 1.850 €/mesečno (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dedinje, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dedinje, Beograd iznosi 2.872 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dedinje, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².
Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dedinje, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 245,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dedinje, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.872 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno), prosečna površina 245,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Dedinje, Ružićeva, 5.0, 210m2, 2350EUR
- 2.350€/mesečno 210 m2
Savski venac, Dedinje, , 9.0, 400m2, 6000EUR
- 6.000€/mesečno 400 m2