Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Dedinje | Izdavanje · 183m² · 1.950€
Dedinje , Dedinje, Beograd, Srbija
1.950€ /mesečno
10 €/m²
Savski venac, Dedinje, Teodora Drajzera, Poslovni prostor, 183m2, 1950 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
183 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 1.950€ /mesečno
- Površina
- 183 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Centralno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 1245254
Opis
Komforan, odličan lokal u stambeno-poslovnoj zgradi novije gradnje, pogodan za različite delatnosti, odličnog rasporeda prostorija, poseduje veliki izlog, nalazi se na 1. spratu, ispred lokala nalazi se plato koji se može koristiti. Uz lokal se izdaje i garažno mesto, koje je uračunato u cenu. Vlasnik nekretnine je pravno lice, pdv nije uračunat u cenu.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat 1/, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 22973.
Tržišna analiza - Dedinje, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.450 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
250,3 m²
Medijana: 146,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 104,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.450 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 13 € | 15 € | 517 |
| Novi Sad | 1.400 € /mes. | 11 € -15% | 12 € | 139 |
| Niš | 750 € /mes. | 10 € -23% | 9 € | 182 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 12 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Dedinjeu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.450 €/mesečno, prosečna površina 250,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Dedinjeu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Dedinjeu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 455 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
14/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
455 €
U Dedinjeu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za poslovni prostor u Dedinjeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Beogradu
Oglas košta 1.950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.450 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Dedinjeu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dedinjeu, Beogradu iznosi 2.450 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dedinjeu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Dedinjeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 250,3 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Dedinje, Ružićeva, 5.0, 210m2, 2350EUR
- 2.350€/mesečno 210 m2
Savski venac, Dedinje, , 9.0, 400m2, 6000EUR
- 6.000€/mesečno 400 m2