Poslovni prostor / Lokal · 160m² · 2.650€

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, Poslovni prostor, 160m2, 2650 EUR

6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.650€ /mesečno

Površina: 160 m² (16 €/m²)

Sprat: 21

Ukup. spratova: 22

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1507252

Opis

Izuzetan stan u Wellport Kuli, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija.
Čine ga dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, odvojen spavaći blok sa četiri spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom sa kadom, dodatna dva kupatila, toalet i prostrana terasa sa lepim pogledom površine 20m2.
Grejanje je centralno, po utrošku.
Zgrada poseduje visok nivo obezbeđenja i predstavlja zatvoren tip naselja, obezbeđeno kapijom. U sklopu kondominijuma se nalazi igralište za decu.
Garažno mesto za dva automobila uz doplatu 150 eur.
Stan je veoma pogodan za poslovni prostor. Obavezan je depozit u visini dve mesečne zakupnine.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 21/22, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26092.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.650 € Prosek: 2.988 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · +33% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +55% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.988 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

406,0 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trg Nikole Pašića, Altina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +300% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Trg Nikole Pašića 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.447 €/mes. i površinom oko 313,2 m².

Altina 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.771 €/mes. i površinom oko 603,2 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 210,0 m².

Mali Mokri Lug 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Surčin 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 311,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.988 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	15 €	504
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € 0%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	1.150 € /mes.	9 € -18%	11 €	193
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	10 €	9

Za poslovni prostor (Blok 65u, Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.988 €/mesečno, prosečna površina 406,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Blok 65u, Beogradu (ukupno 504 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 65u, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 835 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

18/89

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

835 €

U Blok 65u, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Blok 65u, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 50 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Novogradnja (16%), Lift (13%), Terasa (12%), Uknjiženo (11%), Garaža (6%).

Parking mesto 29 od 89 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 89 ogl. · 16%

Lift 12 od 89 ogl. · 13%

Terasa 11 od 89 ogl. · 12%

Uknjiženo 10 od 89 ogl. · 11%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65u, Beogradu

Oglas košta 2.650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.988 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu iznosi 2.988 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 400 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 504 oglasa za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 406,0 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.