Poslovni prostor / Lokal · 160m² · 2.650€

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, Poslovni prostor, 160m2, 2650 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.650€ /mesečno

Površina: 160 m² (16 €/m²)

Sprat: 21

Ukup. spratova: 22

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507252

Opis

Izuzetan stan u Wellport Kuli, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija.
Čine ga dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, odvojen spavaći blok sa četiri spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom sa kadom, dodatna dva kupatila, toalet i prostrana terasa sa lepim pogledom površine 20m2.
Grejanje je centralno, po utrošku.
Zgrada poseduje visok nivo obezbeđenja i predstavlja zatvoren tip naselja, obezbeđeno kapijom. U sklopu kondominijuma se nalazi igralište za decu.
Garažno mesto za dva automobila uz doplatu 150 eur.
Stan je veoma pogodan za poslovni prostor. Obavezan je depozit u visini dve mesečne zakupnine.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 21/22, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26092.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.650 € Prosek: 2.830 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · +47% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.830 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

243,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Terazije 28 €/m² +367% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 363,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.830 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	507
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € -23%	11 €	143
Niš	800 € /mes.	8 € -38%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 65u, Beogradu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.830 €/mesečno, prosečna površina 243,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Blok 65u, Beogradu (ukupno 507 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 65u, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 637 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

637 €

U Blok 65u, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Blok 65u, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Lift (25%), Terasa (22%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Parking mesto 31 od 95 ogl. · 33%

Lift 24 od 95 ogl. · 25%

Terasa 21 od 95 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65u, Beogradu

Oglas košta 2.650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.830 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu iznosi 2.830 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 507 oglasa za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.