Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 56m² · 950€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, Poslovni prostor, 56m2, 950 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

56 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 56 m² (16 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1509883

Opis

Potpuno prazan stan visokog kvaliteta omogućava Vam da prostor uredite i privedete nameni koja Vama odgovara.
Nalazi se u odličnoj stambeno-poslovnoj zgradi, u jednoj od najprometnijih ulica u gradu.
Stan je pogodan kao poslovni prostor, koji poseduje dve kancelarije, kupatilo i terasu.
Grejanje i hlađenje su obezbeđeni pomoću toplotnih pumpi i fan coil uređaja.
Uz stan je moguće zakupiti i garažno mesto u podzemnoj garaži objekta, uz doplatu od 150 eur.
Vlasnik nekretnine je pravno lice, što za pravna lica zakupce može biti prednost.

Ukoliko smatrate da baš ovaj stan možete biti Vaš nosi radni prostor, budite slobodni da nas kontaktirate za više informacija.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Toplotna pumpa, sprat 2/7, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26187.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 3.129 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.790 € · -47% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 13 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +55% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.129 € /mes.

Medijana: 1.790 €/mes.

Prosečna površina

331,4 m²

Medijana: 160,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Nikole Pašića, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Trg Nikole Pašića 16 €/m² +220% · 6 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.989 €/mes. i površinom oko 232,3 m².

Centar 27 €/m² +440% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.555 €/mes. i površinom oko 142,4 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 199,3 m².

Leštane 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Leštane ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 421,3 m².

Žarkovo 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Dom Omladine 24 €/m² +380% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.410 €/mes. i površinom oko 244,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.790 €/mes. (prosek 3.129 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.790 € /mes.	11 €	13 €	496
Novi Sad	1.450 € /mes.	10 € -9%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	800 € /mes.	7 € -36%	8 €	192

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.129 €/mesečno, prosečna površina 331,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 496 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdou, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.269 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.269 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Novogradnja (19%), Lift (17%), Terasa (16%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Parking mesto 43 od 94 ogl. · 46%

Novogradnja 18 od 94 ogl. · 19%

Lift 16 od 94 ogl. · 17%

Terasa 15 od 94 ogl. · 16%

Uknjiženo 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.129 €/mesečno, a medijana 1.790 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 3.129 €/mesečno (medijana 1.790 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 496 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,4 m² (medijana 160,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.