Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 20m² · 400€

Sređen poslovni prostor - lokal - Zeleni venac

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 8

Izmeni oglas

Izmeni/Dodaj fotografije

Izmeni kontakt podatke

Obriši oglas

Oglas traje do: 31.01.2027

Status: Aktivan
Deaktiviraj oglas

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 20 m² (20 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Ne

Lift: Ne

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1510256

Opis

Sređen poslovni prostor - lokal - Zeleni venac

Izdaje se poslovni prostor površine 20 m², na prvom spratu Tržnog centra Zeleni venac, sa pripadajućim toaletom za vlasnika lokala na spratu. Mogućnost zamene trenutne pregrade kao zida u stakleni izlog.

Prostor je veoma lepo uređen, funkcionalan i prijatan, idealan za različite vrste poslovnih i administrativnih delatnosti, za potrebe:

Kancelarije
Agencije i predstavništva
Knjigovodstvene usluge
Prodajni i izložbeni salon
Psihološka i nutricionistička savetovališta
Druge konsultantske i srodne delatnosti

Napomena: Prostor nije pogodan za delatnosti koje zahtevaju mokri čvor unutar samog lokala (kozmetički saloni i sl.)

Lokal se izdaje namešten ili prazan, u skladu sa potrebama i dogovorom sa budućim zakupcem.

Odlična lokacija, lepo uređen prostor i različite mogućnosti za poslovnu namenu!

Cena zakupa: 400 € mesečno

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 3.054 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -80% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 14 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 34 €/m²

Prosečna cena

3.054 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

293,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Banovo Brdo 22 €/m² +340% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.576 €/mes. i površinom oko 118,8 m².

Centar 24 €/m² +380% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.933 €/mes. i površinom oko 271,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Slavija 27 €/m² +440% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 27 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 179,5 m².

Blok 65 23 €/m² +360% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.054 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	14 €	502
Novi Sad	1.700 € /mes.	11 € -15%	12 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -31%	11 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	10 €	9

Za poslovni prostor (Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.054 €/mesečno, prosečna površina 293,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 502 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.543 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.543 €

U Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Uknjiženo (39%), Lift (30%), Terasa (29%), Garaža (17%), Novogradnja (12%).

Parking mesto 43 od 94 ogl. · 46%

Uknjiženo 37 od 94 ogl. · 39%

Lift 28 od 94 ogl. · 30%

Terasa 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 16 od 94 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (87%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.054 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+43%). Prosek za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 34 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 3.054 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 34 €/m².

Trenutno je aktivno 502 oglasa za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 293,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.