Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Blok 67, Belville | Izdavanje · 40m² · 700€
Blok 67, Belville , Blok 67, Belville, Beograd, Srbija
700€ /mesečno
17 €/m²
Novi Beograd, Blok 67, Belville, -, Lokal, 40m2, 700 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
40 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 40 m² (17 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 1487749
Opis
Funkcionalan lokal u dva nivoa u naselju Belvil, prvi nivo površine 23m2, suteren površine 17m2 pogodan kao arhiva ili magacin. Lokal u nalazi u jednoj od zgrada unutar naselja.
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25393.
Tržišna analiza - Blok 67, Belville, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.944 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
276,4 m²
Medijana: 146,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Nikole Pašića, Batajnica, Banovo Brdo i dr..
Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.572 €/mes. i površinom oko 309,0 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 75,7 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.917 €/mes. i površinom oko 683,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.944 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 13 € | 15 € | 503 |
| Novi Sad | 1.200 € /mes. | 11 € -15% | 12 € | 144 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 14 |
| Niš | 1.300 € /mes. | 9 € -31% | 11 € | 186 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Blok 67u, Belvilleu, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.944 €/mesečno, prosečna površina 276,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 819 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
15/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
819 €
U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Lift (28%), Terasa (22%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu
Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.944 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi 2.944 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².
Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 276,4 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Beograd, Paviljoni, Bulevar Mihajla Pupina, 2.5, 60m2, 700EUR
- 700€/mesečno 60 m2
YUBC- Kompletno opremljen kancelarijski prostor
- 750€/mesečno 60 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 28
- 800€/mesečno 105 m2
Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Lokal, 69m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 69 m2
Odlican lokal na pijaci za sve delatnosti
- 400€/mesečno 26 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 29
- 1.000€/mesečno 92 m2
Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci
- 250€/mesečno 11 m2
Novi Beograd, Blok 64, Omladinskih brigada, 13m2, 150EUR
- 150€/mesečno 13 m2
Poslovni prostor 112 m², Novi Beograd, Blok 65
- 2.400€/mesečno 112 m2
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, Poslovni prostor, 160m2, 2650 EUR
- 2.650€/mesečno 160 m2
Izdavanje luksuznog poslovnog prostora na Novom Beogradu – 200 m², prilagodl
- 3.600€/mesečno 200 m2