Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 40m² · 700€

Novi Beograd, Blok 67, Belville, -, Lokal, 40m2, 700 EUR

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 40 m² (17 €/m²)

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1487749

Opis

Funkcionalan lokal u dva nivoa u naselju Belvil, prvi nivo površine 23m2, suteren površine 17m2 pogodan kao arhiva ili magacin. Lokal u nalazi u jednoj od zgrada unutar naselja.
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25393.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 67, Belville, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.944 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

2.944 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

276,4 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Nikole Pašića, Batajnica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.572 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Banovo Brdo 28 €/m² +367% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Savski Trg – Pristanište 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.917 €/mes. i površinom oko 683,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.944 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	503
Novi Sad	1.200 € /mes.	11 € -15%	12 €	144
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	14
Niš	1.300 € /mes.	9 € -31%	11 €	186
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 67u, Belvilleu, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.944 €/mesečno, prosečna površina 276,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 819 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

819 €

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Lift (28%), Terasa (22%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%).

Parking mesto 33 od 96 ogl. · 34%

Lift 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.944 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi 2.944 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 276,4 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.