Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 40m² · 700€

Novi Beograd, Blok 67, Belville, -, Lokal, 40m2, 700 EUR

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 40 m² (17 €/m²)

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1487749

Opis

Funkcionalan lokal u dva nivoa u naselju Belvil, prvi nivo površine 23m2, suteren površine 17m2 pogodan kao arhiva ili magacin. Lokal u nalazi u jednoj od zgrada unutar naselja.
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25393.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 67, Belville, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.503 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 14 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +80% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.503 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

279,8 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Altina, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Centar 29 €/m² +480% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.400 €/mes. i površinom oko 188,8 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 516,0 m².

Kalemegdan 37 €/m² +640% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 37 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 268,3 m².

Borča 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.167 €/mes. i površinom oko 540,7 m².

Obrenovac (Mesto) 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Mali Mokri Lug 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.503 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +10%	12 €	130
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	10 €	14 €	500
Niš	1.100 € /mes.	10 € 0%	12 €	195
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	10 €	9

Za poslovni prostor (Blok 67u, Belvilleu, Beogradu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.503 €/mesečno, prosečna površina 279,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu (ukupno 500 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 814 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

814 €

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 50 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Terasa (14%), Lift (12%), Uknjiženo (9%), Garaža (7%).

Parking mesto 27 od 92 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 92 ogl. · 28%

Terasa 13 od 92 ogl. · 14%

Lift 11 od 92 ogl. · 12%

Uknjiženo 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.503 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi 2.503 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 300 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 500 oglasa za poslovni prostor u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,8 m² (medijana 182,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.