28 oglasa · pros. 2.102 €/mes. · med. 775 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se nenamešten troiposoban stan kao poslovni prostor, preko puta Lutkars
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan kao poslovni prostor, preko puta Lutkarskog pozorišta u ulici Cara Dušana u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan na prvom spratu, Crveni pevac, 62m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se na Crvenom pevcu, na prvom spratu starije zgrade bez... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u srcu Niša, 67m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u srcu Niša na pešačkoj zoni, u poslovnoj zgradi starije gradnje bez lifta na trećem i poslednjem spratu,... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se opremljen ugostiteljski objekat u širem centru grada
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se ugostiteljski objekat površine 120m2 sa baštom od 100m2. Objekat je kompletno opremljen. Sastoji se iz jedne veće i dve manje sale,... više
1.300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u Niškoj Banji, Devizno naselje, 152m2, grejanje na struju
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Izdaje se nenamešten stan u Niškoj Banji u Deviznom naselju u ulici Carice Teodore (pre Banjske rampe), u porodičnoj kući na drugom spratu,... više
500€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u pešačkoj zoni, u centru, 149m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici, u suterenu stambeno-poslovne zgrade. Prostor je površine 149m2, i sastoji se od kuhinje, open... više
800€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se lokal na ulazu u naselje Čalije, 60m2
Čalije, Pantelej, Niš
U ponudi je lokal u prizemlju nove stambene zgrade, površine 60m2 iz jedne celine, sa mogućnošću pregrađivanja. Dvostrano je orijentisan, sa... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u novogradnji – blizina Delte
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se moderan poslovni prostor koji se nalazi u novogradnji na odličnoj lokaciji u blizini tržnog centra Delta Planet. Prostor se prostire... više
5.660€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u širem centru, 70m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor na visokom prizemlju porodične zgrade, površine 70m2. Sastoji se od ulazne prostorije, dve prostrane kancelarije,... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Cetinjskoj ulici, 150m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno renoviran poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, nedaleko od centra grada, a u mirnom okruženju, idelano... više
800€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
2.102 € /mes.
Medijana: 775 €/mes.
Prosečna površina
292,2 m²
Medijana: 149,5 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 9.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čalije, Medijana i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.394 €/mes. i površinom oko 117,7 m².
Čalije ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 209,7 m².
Medijana ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 291,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.130 €/mes. i površinom oko 511,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 235,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 2.102 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.445 € /mes. | 11 € +57% | 15 € | 516 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 137 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 8 |
| Niš trenutni | 775 € /mes. | 7 € | 8 € | 28 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.102 €/mesečno, prosečna površina 292,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 9.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 29% oglasa za poslovni prostor (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 338 €/mes.).
Sniženih oglasa
29%
8/28
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
338 €
U Niš najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (29%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (89%), Terasa (43%), Lift (18%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 2.102 €/mesečno, a medijana 775 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 9.000 €/mesečno, na osnovu 28 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 292,2 m² (medijana 149,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.102 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno), prosečna površina 292,2 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čalije (10 €/m²), Medijana (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).
Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 338 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.394 €/mes. i površinom oko 117,7 m². Čalije ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 209,7 m². Medijana ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 291,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 516 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 2.102 €
- Medijana cene 775 €
- Prosečna površina 292,2 m²
- Medijana površine 149,5 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 28
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 9 ogl.
- Čalije 10 €/m² · 3 ogl.
- Medijana 9 €/m² · 3 ogl.
- Bulevar Nemanjica 12 €/m² · 2 ogl.
- Dom Zdravlja 10 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se lokal 43m2 u širem centru grada, namenjen advokatima
- 450€/mesečno 43 m2
Izdaje se hala i poslovni prostor na Toponičkom putu, 1200m2!
- 3.600€/mesečno 1200 m2
Izdaje se poslovni prostor 229m2 u strogom centru grada
- 1.600€/mesečno 229 m2
Izdaje se poslovni prostor 460m2 !
- 1.500€/mesečno 460 m2
Izdaje se magacin!
- 320€/mesečno 80 m2
Izdaje se magacin!
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se poslovna zgrada na Trošarini!
- 4.500€/mesečno 750 m2
