Poslovni prostor / Lokal, Durlan · 40m² · 66.000€

Lokal, Durlan

1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Durlan – fotografija 1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 66.000€ /mesečno

Površina: 40 m² (1 650 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1498644

Opis

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.

Ukupna površina lokala je 40m2. Sastoji se iz višenamenske prostorije i toaleta.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 66.000 € Prosek: 1.619 € · +3977% (iznad proseka)
Medijana: 700 € · +9329% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 1.650 €/m² Prosek: 10 €/m² · +16400% (iznad proseka)
Medijana: 9 €/m² · +18233% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.619 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

229,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlanu, Panteleju, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.359 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Čair 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 93,4 m².

Durlan 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

Crveni Pevac 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 216,0 m².

Crveni Krst (Duvanska) 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.619 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	12 € +33%	15 €	511
Novi Sad	1.350 € /mes.	11 € +22%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Niš trenutni	700 € /mes.	9 €	10 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Durlanu, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.619 €/mesečno, prosečna površina 229,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Durlanu, Panteleju, Nišu (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Durlanu, Panteleju, Nišu je 19% oglasa za poslovni prostor (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 821 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

821 €

U Durlanu, Panteleju, Nišu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Durlanu, Panteleju, Nišu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 20 ogl. · 29%

Među oglasima za poslovni prostor u Durlanu, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (66%), Lift (49%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 49 od 68 ogl. · 72%

Parking mesto 45 od 68 ogl. · 66%

Lift 33 od 68 ogl. · 49%

Uknjiženo 8 od 68 ogl. · 12%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Durlanu, Panteleju, Nišu

Oglas košta 66.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+3977%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.619 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 1.650 €/m² - iznad proseka tržišta (+16400%). Prosek za poslovni prostor u Durlanu, Panteleju, Nišu je oko 10 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Durlanu, Panteleju, Nišu iznosi 1.619 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Durlanu, Panteleju, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 187 oglasa za poslovni prostor u Durlanu, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.