Poslovni prostor / Lokal, Bubanj · 229m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bubanj – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

229 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 229 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1497521

Opis

Izdaje se poslovni prostor na Bubnju na odličnoj je poziciji pored samog asfaltnog puta sa dva prilaza, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin, hladnjača i slično). Objekat je površine 229 m2 na placu površine 2091m2 i sastoji se iz radionice, kancelarije-garderobera, mokrog čvora, prostorije za repromaterijal i potkrovlja koje se može urediti za različite namene. Na placu postoji temelj za još jedan objekat površine oko 600m2. Objekat je priključen na struju, vodu i postoji mogućnost priključenja na kanalizaciju (trenutno koristi septičku jamu). Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bubanj, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.153 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · 0% (blizu medijane)

160 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 9 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 42 €/m²

Prosečna cena

2.153 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

366,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

160 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanju, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +175% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.277 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Dom Zdravlja 11 €/m² +175% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.670 €/mes. i površinom oko 198,0 m².

Crveni Pevac 12 €/m² +200% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Medijana 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 182,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² +75% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 253,3 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 2.153 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +50%	14 €	508
Novi Sad	1.375 € /mes.	11 € +38%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	9 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Bubanju, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.153 €/mesečno, prosečna površina 366,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 160 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 80 sličnih oglasa u Bubanju, Paliluli, Nišu (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bubanju, Paliluli, Nišu je 14% oglasa za poslovni prostor (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 766 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

766 €

U Bubanju, Paliluli, Nišu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Bubanju, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 33 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Bubanju, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (61%), Lift (44%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 57 od 80 ogl. · 71%

Terasa 49 od 80 ogl. · 61%

Lift 35 od 80 ogl. · 44%

Uknjiženo 9 od 80 ogl. · 11%

Garaža 6 od 80 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanju, Paliluli, Nišu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.153 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 160 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za poslovni prostor u Bubanju, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 42 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bubanju, Paliluli, Nišu iznosi 2.153 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 160 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bubanju, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 42 €/m².

Trenutno je aktivno 185 oglasa za poslovni prostor u Bubanju, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 366,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.