izdavanje palilula Beograd 250 euro (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.186 € /mes.

Medijana: 1.495 €/mes.

Prosečna površina

295,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Tašmajdan, Centar (Palilula) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.688 €/mes. i površinom oko 686,3 m².

Tašmajdan 15 €/m² +150% · 8 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.456 €/mes. i površinom oko 110,4 m².

Centar (Palilula) 13 €/m² +117% · 8 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.279 €/mes. i površinom oko 255,5 m².

Borča 10 €/m² +67% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.673 €/mes. i površinom oko 439,3 m².

Karaburma 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.165 €/mes. i površinom oko 235,2 m².

Palilulska Pijaca 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.495 €/mes. (prosek 2.186 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +9%	13 €	297
Beograd trenutni	1.495 € /mes.	11 €	12 €	72
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.186 €/mesečno, prosečna površina 295,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 477 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

477 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 31 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (15%).

Terasa 21 od 68 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 68 ogl. · 29%

Lift 20 od 68 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 68 ogl. · 18%

Uknjiženo 12 od 68 ogl. · 18%

Garaža 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.186 €/mesečno (medijana 1.495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 280 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 295,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krnjača (12 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (6 €/m²), Tašmajdan (15 €/m²), Centar (Palilula) (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 477 €/mesečno.