izdavanje Novi Sad stanovi sa terasom lift ne prizemlje (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

801 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 965 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Podbara 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 801 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +55%	17 €	893
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	91
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	367

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 801 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 23%

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Lift 91 od 91 ogl. · 100%

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Novogradnja 32 od 91 ogl. · 35%

Uknjiženo 30 od 91 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 91 ogl. · 19%

Garaža 14 od 91 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 801 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 192 €/mesečno.