Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 27m² · 400€

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala , 0.5, 27m2, 400EUR

Novo 7

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 27m² · 400€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 27 m² (14 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1506724

Opis

Agencijski ID: 135321, III/, lift, terasa, novogradnja. LUX ZGRADA!!!Izdaje se potpuno namestena garsonjera za jednu osobu u Lasla Gala ulici na trecem spratu sa liftom. Depozit obavezan. Nije Pet Freendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 764 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -33% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 12 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

764 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavica, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.023 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 764 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.125 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.007
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za jednosoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 764 €/mesečno, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Grbavica, Novi Sad je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

128 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Grbavica, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (61%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (34%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 764 €/mesečno (48%) i ispod medijane od medijane od 600 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 764 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 764 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 68,2 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.