Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 600€

Dvosoban stan 45 m², Bulevar Evrope, Novi Sad, 6/7

Novo 10

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 600€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 45 m² (13 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1506623

Opis

Luksuzno uređen stan za izdavanje u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Evrope. Ovaj dvosoban stan površine 45 m² nalazi se na 6. spratu zgrade od ukupno 7 spratova, što pruža prijatan osećaj privatnosti i dobar pregled okoline.

Stan je pažljivo i moderno uređen, sa naglaskom na kvalitet, funkcionalnost i estetiku. Prostor je organizovan tako da pruža udobnost i praktičnost, pa je idealan za one koji traže prijatan dom u savremenom stilu. Zahvaljujući luksuznom enterijeru, stan ostavlja utisak urednosti i elegancije već pri prvom ulasku.

Raspored dvosobnog stana omogućava komforno svakodnevno funkcionisanje, dok jedno kupatilo dodatno doprinosi praktičnosti prostora. Lokacija na Bulevaru Evrope predstavlja odličan izbor za miran i kvalitetan život, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada.

Ako tražite stan za izdavanje koji kombinuje moderan izgled, funkcionalnost i odličnu lokaciju u Novom Sadu, ovaj stan je prava prilika.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 603 € · 0% (u proseku)
Medijana: 550 € · +9% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 11 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

603 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 16 €/m² +78% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 603 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.012
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	11 €	11 €	213
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 603 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 213 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (56%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 603 €/mesečno (0%) i iznad medijane od medijane od 550 €/mesečno (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 603 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 603 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.