izdavanje Nis 200 eura (693 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

743 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

111,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Marger 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Pantelej(Niš) 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 222,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 743 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.374
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	693

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 693 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 743 €/mesečno, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 693 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 484 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/76

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

484 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (66%), Lift (47%), Uknjiženo (8%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 51 od 76 ogl. · 67%

Parking mesto 50 od 76 ogl. · 66%

Lift 36 od 76 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 76 ogl. · 8%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 743 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 693 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (8 €/m²), Marger (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 484 €/mesečno.