Izdavanje Nis 200 eura - Oglasi SveNekretnine

661 oglasa · pros. 688 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Šojka | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne... više

200€/mesečno (6 €/m²)

30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donje Medjurovo | Izdavanje · 100m² · 200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više

200€/mesečno (2 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Izdavanje · 30m² · 200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Brzom Brodu, 30m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se odličan poslovni prostor u Brzom Brodu. Površina lokala je 30m2. Nalazi se na prizemlju porodične kuće do same ulice sa posebnim ulazom... više

200€/mesečno (6 €/m²)

30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više

200€/mesečno (10 €/m²)

19m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ulični lokal u Generala Milojka Lešjanina, 38m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 38m2 u posebnom objektu (sa stvarima sa slika ili bez njih, u zavisnosti od potrebe zakupca). Sastoji se od jedne prostorije... više

200€/mesečno (5 €/m²)

38m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

688 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Čair 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 99,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 123,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637 €/mes. i površinom oko 91,2 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Park Svetog Save 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 688 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.661
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	392
Kragujevac	600 € /mes.	8 € +14%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	661

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 661 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 688 €/mesečno, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 661 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (65%), Lift (38%), Uknjiženo (17%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 688 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 661 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 661 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 688 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 89,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Čair (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 99,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 123,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.661 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 661 oglasa).